1120! Schöne 2-Zimmer Wohnung nahe Schönbrunn!
Beschreibung
1120! Schöne 2-Zimmer Wohnung nahe Schönbrunn!
Ab sofort gelangt eine schöne und gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung Nähe Schloßpark Schönbrunn in 1120 Wien zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines schönen Gründerzeithauses (BJ 1900) und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche.
Aufteilung/ Ausstattung
* Vorraum
* Ausgestattete Küche separat
* 2 Zimmer
* WC separat
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und WM-Anschluss
* Gegensprechanlage
* Lift im Haus
* Kellerabteil: Nein
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 650,-- (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 116,38 (zzgl. 10% USt)
Möbelmiete dzt. netto: € 26,-- (zzgl. 10% USt)
Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 27,24 (zzgl. 10% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 73,71 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK, Möbelmiete, HK/Aufzugs-Akonto und USt: € 990,03
Kaution: 3 BMM (€ 3.000,--)
Provisionsfrei für den Mieter
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 4 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur! Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und Bank sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Schönbrunner Schloßpark ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 7A, 9A, 63 A
U4 (Station Meidlinger Hauptstrasse ca. 9 Gehminuten)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- WG geeignet
- Toilette
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 52.41 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 05.02.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8075
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 901,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 52.41 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 05.02.2024
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2008
- Bauart Altbau
- Beziehbar Ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 901,58 € |
Miete: | 650,00 € |
Möbelmiete: | 26,00 € |
Betriebskosten: | 116,38 € |
Heizkosten: | 73,71 € |
Liftkosten: | 27,24 € |
Umsatzsteuer: | 96,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 990,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €