GOLDENES QUARTIER OFFICE | WIENS ERSTE ADRESSE ®
Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch präsentiert sich das Gebäude mit bewahrtem Denkmalschutz und zeitgemäßer Architektur. In einmaliger Innenstadtlage inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Kohlmarkt/Graben erwarten Sie Büros mit historischem Ambiente und hochmoderner, exklusiver Büroausstattung, die allerhöchsten Qualitätsansprüchen genügen.
Den Standort GOLDENENS QUARTIER krönt eine prominente Nachbarschaft. Zahlreiche internationale Banken, wichtige Ämter und Ministerien, sowie hochkarätige multinationale Unternehmen befinden sich in nächster Nähe.
Erstklassige Hotels, das beste kulinarische Angebot der Stadt, die exklusivsten Boutiquen im Haus und um die Ecke unterstreichen die prestigeträchtige Lage. Wir bieten Ihnen erstklassige, flexibel und effizient gestaltbare Büroflächen.
Dz. verfügbare Flächen:
2.OG ca. 406,30 m²/€ 28,--/p.m²/p.M./netto
5.OG ca. 579,47 m²/€ 23,--/p.m²/p.M./netto
Betriebskostenakonto: € 3,81/netto/m² inkl. Heizung und Kühlung (p.M.)
IHRE VORTEILE:
- beste Innenstadtlage
- optimale Verkehrsanbindung
- Tiefgaragen Am Hof und Freyung mit speziellen Preisen für die Mieter
- hervorragende Infrastruktur und prominente Nachbarschaft
- flexible Grundrisse mit hoher Flächeneffizienz
- historisches Gebäude mit modernster Technik
- repräsentative Gebäude-Entrees
- Standort mit der Möglichkeit verschiedener Adressen
Mietvertrag: nach Vereinbarung
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST
Garage: Stellplätze im Haus auf Anfrage
LAGE/INFRASTRUKTUR
Durch die hervorragende Lage in der Wiener Innenstadt sind sämtliche Nahversorger sowie Restaurants direkt vor der Haustür.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
U-Bahn: U1, U2, U3, U4
Buslinien: 1A, 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Energieausweis: HWB 53,3 kWH/m²a
© SIGNA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
