1010! Exklusives 4-ZIMMER DG MIT BALKON und Galerie in Bestlage!
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, hochwertig ausgestattete und großzügig angelegte 4-Zimmer DG-Wohnung auf zwei Ebenen mit ca.154,22 m² Wohnfläche sowie einem ca. 9,94 m² grossen Balkon und einer kleineren Außenfläche in 1010 Wien.
Diese Wohnung wird im 1.Monat Hauptmietzinsfrei angeboten, es sind in dieser Zeit lediglich die Nebenkosten zu bezahlen.
Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschoßausbau in einem repräsentativen Gründerzeithaus.
Aufteilung
Untergeschoß:
* Vorraum/Eingangsbereich
* großzügige Wohnküche mit Essbereich
* Schlafzimmer mit extra Bad und Dusche
* 2 weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Badewanne und Fenster
* Balkon
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC mit Waschbecken
Obergeschoß:
* Vorraum (kann zu separatem Zimmer abgetrennt werden)
* Bad mit Badewanne und WC
* Außenbereich
Ausstattung
* Voll ausgestattete moderne Küche
* Hochwertige Fließen/Parkettböden
* 3 Bäder mit WC`s
* 1 Gäste WC
* Lift im Haus
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Fernwärme
* Klimaanlage
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet.
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Anbindung
U 2,U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten)
Strassenbahnlinien, 1, 2,
Buslinie 2A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
