1030! Kleine, frisch sanierte Geschäftsfläche in der Fasangasse!
In einem gepflegten Altbau Nähe Rennweg und Botanischer Garten direkt in der Fasangasse gelangt eine kleine und frisch sanierte Geschäftsfläche im EG mit ca. 48,54 m² Nutzfläche zur langfristigen Vermietung. KEINE GASTRONOMIE (keine Abluft vorhanden).
Das Objekt wurde soeben saniert. Folgende Arbeiten werden vom Vermieter noch gemacht:
* WC wird eingebaut
* Miniküche in Absprache mit dem zukünftigen Mieter
* Bodenbelag: Derzeit Edelrohbau, der Bodenbelag kann noch in Absprache mit dem Vermieter ausgesucht werden (Fußbodenheizung)
* Reklame/Werbung an der Fassade ebenfalls in Absprache mit dem Vermieter
Ein Kellerabteil kann bei Bedarf und nach Rücksprache mit dem Eigentümer ev. auch als Lagerfläche angemietet werden.
Eckdaten
* EG
* ca. 48,54 m² Nutzfläche
* Bezug nach Vereinbarung bzw. Fertigstellung nach Sanierung
* Mietvertrag: 10 Jahre befristet (Kündigungsverzicht nach Absprache)
Lage/Infrastruktur
Die Geschäftsfläche befindet sich in gut frequentierter Lage. Diverse Geschäfte und Restaurants befinden sich im nahen Umfeld.
Öffentliche Anbindung
Strassenbahnlinien 1, 0
Buslinie N71
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
