REDUZIERTER KAUFPREIS! Grundstück mit großem Garten inkl. renovierungsbedürftigem Haus in zentrumsnaher Bestlage mit Wienblick! Brunn am Gebirge/Perchtoldsdorf!
Beschreibung
REDUZIERTER KAUFPREIS! Grundstück mit großem Garten inkl. renovierungsbedürftigem Haus in zentrumsnaher Bestlage mit Wienblick! Brunn am Gebirge/Perchtoldsdorf!
In zentrumsnaher Bestlage in Brunn am Gebirge direkt an der Grenze zu Perchtoldsdorf mit herrlichem Wienblick und grossem Garten gelangt ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum Verkauf.
Der großzügige Garten bietet mit absoluter Ruhelage und herrlichem Fernblick auf Wien eine private grüne Oase.
Genießen Sie die hervorragende Verkehrsanbindung, da ein Bus Ihnen den Weg in die Stadt und zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten weist. Die Nähe zu Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei versprechen ein sorgloses und bequemes Leben.
Sichern Sie sich heute noch dieses grosszügige Grundstück mit Altbestand zu einem unschlagbaren Preis von 996.000,00 €. Seien Sie nicht mehr länger auf der Suche und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.
Die Immobilie teilt sich auf in EG und OG und verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC´s. Es besteht hier die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu errichten, je nach Planung mit über 400 m² Wohnfläche.
Eckdaten
* Grundstücksfläche ca. 1.232 m²
* Bebaubare Fläche ca. 165 m²
* Altbestand BJ 1937
* ca. 160 m² Wohnnutzfläche/renovierungsbedürftig
Kaufpreis: € 830.000,--
Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt
Bezug: Ab sofort
Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Bank, Apotheke etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Buslinie 258 (Busstation fast vor der Haustür)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4500 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
- Höhere Schule 5000 m
- Universität 8500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7509
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 830.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 1.232 m2
- Verbaubare Fläche ca. 165 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Baujahr 1937
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar Ab sofort
Preisinformation
Kaufpreis: | 830.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%