WG-geeignet! Helle 4 Zimmer Wohnung mit tollem Weitblick nahe BOKU, 1190!
In angenehmer Grünruhelage Nähe Türkenschanzpark, Krottenbachstraße und BOKU in 1190 Wien gelangt eine wunderbar helle und angenehm ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung mit tollem Weitblick zur Vermietung.
Durch den effizienten Grundriss eignet sich diese Wohnung auch ideal als WG, alle Räume sind zentral begehbar.
Die Wohneinheit liegt im 3. und letzten Stock (ohne Lift) eines 1955 erbauten Hauses und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche.
Aufteilung/Ausstattung
* Zentraler Vorraum
* 4 Zimmer
* Separate, voll ausgestattete Dan-Küche mit Fenster
* WM Anschluss in der Küche
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und abgetrenntem WC
* Parkettböden/Fliesen
* Heizungsart: Gasetagenheizung
* Geräumiges, trockenes Kellerabteil
* Fahrrad-Abstellraum im Haus
* 2 geräumige Dachbodenkammern, die zusätzlich viel Stauraum bieten
Bezug: ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.
Lage/Infrastruktur
Durch die Nähe zur Gersthofer- und Krottenbachstraße sind alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe erreichbar. In der Krottenbachstraße befindet sich auch eine Volksschule.
Öffentliche Anbindung
Die S45 Station Gersthof und die Straßenbahnlinie 41 sind im näheren Umkreis. Die Haltestelle der Buslinie 40A befindet sich fast direkt vor der Türe.
Die Buslinie 35A ist fußläufig in der Krottenbachstraße erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
