1160! Hübsches 2-Zimmer Eigentum mit grosser Terrasse und Tiefgaragenplatz!
In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring gelangt eine hübsche 2-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker) zum Verkauf.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Die hübsche Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 57,80 m² Wohnnutzfläche sowie über eine ca. 28,76 m² grosse Terrasse.
Aufteilung/Ausstattung
* zentraler Vorraum/Gang
* Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
* 1 Schlafzimmer hofseitig
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und WC
* Abstellraum
* manuelle Außenrollos
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Hauszentralheizung
Betriebskosten dzt. inkl. 10% USt: € 140,50/p.M.
Rep.Rücklage dzt. € 0,90/p.m² Nutzfläche/p.M.
Kaufpreis: € 349.000,-
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 10.470,-- zzgl. 20% USt = € 12.564,--)
Kaufvertragserrichter u. Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen
Bezug: Ab sofort
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung.
Öffentliche Anbindung
Strassenbahnlinie 9 (Haltestelle fast vor der Haustür)
U6 / Station Burggasse oder Station Thaliastrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
