Gasthaus mit Gastgarten ab sofort zur Miete, 1200!
Im 20. Wiener Gemeindebezirk direkt in der Vorgartenstraße in einem gepflegten Altbau (BJ 1900) nahe Mortarapark, gelangt ein Gasthaus (vormals "Tafelspitz") mit Gastgarten zur sofortigen Vermietung.
Das Geschäftslokal befindet sich im EG und verfügt über ca. 177 m² Nutzfläche. Die gut aufgeteilte Geschäftsfläche bietet genug Platz für kreative Ideen und gemütlich rustikale Atmosphäre.
Hard Facts
* EG
* Nutzfläche 177 m²
* Bezug ab sofort
* Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 2.655,-- (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 356,15 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 3.613,38
Kaution: 3 BMM (€ 11.000,--/bar)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 9.033,45 zzgl. 20% USt = € 10.840,14)
Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
Diverse Nahversorger befinden sich in der Nähe.
Buslinien 5A, 37A, 11A, 11B
U6/Station Dresdnerstraße
Ein aktueller Energieausweis wurde bereits angefordert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
