1030! Topsanierte, helle und ruhig gelegene 2-Zimmer Altbau-Wohnung Nähe Arenbergpark und U3!
Mitten im 3.Bezirk Nähe Modenapark und Arenbergpark direkt in der Neulinggasse im 4.Liftstock auf Stiege 2 eines gepflegten Altbaus (BJ 1942) gelangt diese sanierte und helle 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 40,09 m² Wohnnutzfläche zum Verkauf.
Aufteilung/Ausstattung
* zentraler Vorraum mit neuer Küchenzeile
* Wohnzimmer (ca. 21m²) in den ruhigen Innenhof
* kleines Schlafzimmer/Kabinett (ca. 7m²)
* Badezimmer en suite mit Walk-In-Dusche und Waschbecken
* WC separat
* Gegensprechanlage
* Fliesen/Parkett
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme)
* Lift im Haus
Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH (1,2% vom Kaufpreis zzgl. USt.+ Barauslagen)
Bezug: Ab sofort
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um ein virtuelles Homestaging, die Wohnung wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Schulen und Kindergärten sowie Restaurants und Cafes befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Den Arenbergpark erreicht man fußläufig in ca. 4 Min.
Öffentliche Anbindung
U-Bahnlinie U3/Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien 1, O
Buslinie 4A
Bahnhof Wien Rennweg mit diversen Zugverbindungen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
