Erfolgreich vermietet: Hietzing! Wunderbar helle DG-Garconniere nahe Altgasse!

1130 Wien

Beschreibung

Hietzing! Wunderbar helle DG-Garconniere nahe Altgasse!

Zur Vermietung gelangt eine entzückende und angenehm helle 1-Zimmer Altbauwohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in toller Lage nahe Altgasse und Schönbrunner Schlosspark in 1130 Wien. 

Die Wohnung befindet sich im DG/3.OG (ohne Lift) und verfügt über ca 48,83 m² Wohnfläche. 

Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Wohn/Schlafraum mit ausgestatteter, integrierter Küche (Gasherd)
* Badezimmer mit Dusche, Spiegel, Waschbecken und WM-Anschluss
* WC separat mit Waschbecken und Fenster
* Fliesen/Parkett
* Kellerabteil: Nein
- Heizungsart: Gasetagenheizung

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins dzt. netto: € 659,21 (zzgl. 10% USt) 
Betriebskosten dzt. netto: € 133.68 (zzgl. 10% USt) 
Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 872,18

Strom, Heizung, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. 

Ab sofort
Mietvertrag: 5Jahre befristet

Lage/Infrastruktur
Durch die Nähe zum Hietzinger Zentrum ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Bank, Post usw. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der beliebte Schönbrunner Schlosspark/Eingang Hietzinger Tor ist lediglich ca. 4 Gehmin. entfernt.

Öffentliche Anbindung
U4 (Station Hietzing/ca. 5 Min. zu Fuss)
Strassenbahnlinien 10, 52, 60 (Kennedybrücke) 
Buslinien N54, N60 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB F, 211.9 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,91
  • gültig bis 11.09.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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