Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in Purkersdorf!
Zur Vermietung gelangt eine hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in Purkersdorf.
Die Wohneinheit befindet sich im EG einer gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über ca. 58,77 m² Nutzfläche sowie einem ca. 24 m² großen Garten mit Terrasse.
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Wohnküche mit modern ausgestatteter Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer (en suite) mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegel und WM-Anschluss
* separates WC mit Waschbecken
* Garten und Terrasse
* elektrische Außenjalousien
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Kellerabteil: Ja
Monatliche Mietzinaufstellung
Hauptmietzins dzt. netto: € 675,85 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 183,50 (zzgl. 10% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 82,53 (zzgl. 20% USt)
Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 28,60 (zzgl. 10% USt
Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 12,23 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins inkl. USt: € 1.089,24 (Warmmiete)
Kaution: 3 BMM (€ 3.267,72)
Provisionsfrei für den Mieter
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 3 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Purkersdorf, nahe Gablitzbach. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Das beliebte Auhof Center mit all seinen Geschäften und Restaurants ist mit dem PKW ca. 8 Min. entfernt. In ca.14 Min. erreicht man fußläufig den Naturpark Wienerwald.
Öffentliche Anbindung
Buslinien: 447, 451, 458 mit Verbindung nach Wien
Die Westautobahn erreicht man in wenigen Minuten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
