1190! Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung, UNBEFRISTET!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort eine charmante 2-Zimmer Altbauwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in Wien 19, Nähe Privatklinik Rudolfinerhaus, Strauß-Lanner-Park und Grinzinger Allee.
Die hübsche Wohneinheit befindet sich im 3.Liftstock und verfügt über ca. 70,19 m² Wohnnutzfläche.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum/Gang
* Ausgestattete Küche separat mit Fenster
* 2 Zimmer, wovon ein Zimmer hofseitig ausgerichtet ist
* Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Spiegel, Waschbecken, Waschmaschine und Fenster
* WC separat
* Parkettböden
* Flügeltüren
* Lift im Haus
* Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme im Badezimmer)
* Kellerabteil: JA
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 949,67 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten-Akonto dzt. netto: € 160,74 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten-Warmwasser dzt. netto: € 35,94 (zzgl. 10% USt)
Möbelmiete dzt. netto: €40,- (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.308,98
Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen.
Kaution: 3 BMM (€ 3.927,-- bar/Bankgarantie)
Provisionsfrei für den Vermieter
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Unbefristet
Lage/Infrastruktur
Zentrale Lage in Döbling mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Lokale, Supermärkte, Banken, Apotheken, Trafik und Blumengeschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnstation direkt vor der Haustür.
Buslinien: 39A, N38
Straßenbahnlinie: 38
S-Bahn: S45
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
