1230! Schöne DG-Wohnung mit Balkon + Galerie ab Juli verfügbar!
Zur Vermietung gelangt eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon + Galerie ab Juli in einem schönen Mehrfamilienwohnhaus (BJ 2020) mit insgesamt 11 Wohneinheiten, angrenzend an Perchtoldsdorf in 1230 Wien.
Der Liesinger Platz mit bestem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und tägliche Leben liegt 850 m entfernt. Die hübsche Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und verfügt über ca. 74,31 m² Wohnfläche sowie einem ca. 8,38 m² grossen Balkon. Sowohl die Wohnung als auch der Balkon sind gartenseitig ausgerichtet.
Die Wohnung ist dzt. noch vermietet, Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern ab sofort möglich.
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.
Aufteilung
Ebene 1
* Vorraum
* Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC separat
* Abstellraum
Galeriegeschoss
* 1 offener Raum
Ausstattung
* Moderne Parkett- und Fliesenböden
* Heizungsart: Zentralheizung/Fußbodenheizung
* Videogegensprechanlage
* Ausgestattete Wohnküche
* Tiefgaragenplätze
* Fahrradgarage
* Kinderwagenraum
* Personenlift
* Kellerabteil
Lage/Infrastruktur
Grünruhelage! In unmittelbarer Nähe Richtung Norden beginnt der Erholungsraum Wiener Wald. Freizeiteinrichtungen, eine gute Nahversorgung sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Nähe zum Bahnhof Liesing bietet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Das Einkaufzentrum Riverside ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.
Die Nähe zu Perchtoldsdorf und den idyllischen Weinhügeln bietet eine Vielzahl an Entspannung und Freizeitangeboten.
Öffentliche Anbindung
Buslinie 61A
Der Bahnhof Liesing (S2, S3, S4, Bus 60A, 61A, 64A, 62A, 66A), befindet sich ca. 9 Gehminuten entfernt.
U6 Station Siebenhirten (ca. 8 Min. mit dem Pkw)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
