*NEUES PROJEKT* Urbanes Wohnen im Wildgarten ab 01.02.2025

1120 Wien, Mona-Lisa-Steiner-Weg 3 / 1

Beschreibung

Eckdaten Top 1: 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse
* Erdgeschoss
* Wohnnutzfläche ca. 35,48 m²
* Garten ca. 32,02 m² 
* Terrasse ca. 7,37 m² 
* Kellerabteil

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 527,49 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 81,60 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 670,--

Strom, Heizung, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. 

Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)  
Provisionsfrei für den Mieter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 39.3 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7
  • gültig bis 13.12.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • U-Bahn 1775 m
  • Straßenbahn / Bus 1200 m

Gesundheit

  • Arzt 950 m
  • Apotheke 900 m
  • Klinik 1625 m
  • Krankenhaus 900 m

Sonstige

  • Geldautomat 1375 m
  • Bank 1375 m
  • Polizei 1650 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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