*NEUES PROJEKT* Urbanes Wohnen im Wildgarten ab 01.02.2025
Beschreibung
Eckdaten Top 3: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
* 1.OG
* Wohnnutzfläche ca. 55,19 m²
* Balkon ca. 7,31 m²
* Kellerabteil
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 777,61 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 126,94 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 995,--
Strom, Heizung, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen.
Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 13.12.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- U-Bahn 1775 m
- Straßenbahn / Bus 1200 m
Gesundheit
- Arzt 950 m
- Apotheke 900 m
- Klinik 1625 m
- Krankenhaus 900 m
Sonstige
- Geldautomat 1375 m
- Bank 1375 m
- Polizei 1650 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8416
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 995,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,19 m2
- Wohnfläche ca. 55,19 m2
- Balkonfläche ca. 7,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 13.12.2031
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 1.2.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 995,00 € |
Miete: | 777,61 € |
Betriebskosten: | 126,94 € |
Umsatzsteuer: | 90,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten