Moderne Bürofläche in der Innenstadt
1010 Wien
Beschreibung
Das Bürohaus befindet sich in der Wiener Innenstadt, nähe Rudolfsplatz/Tiefer Graben in einem schönen Gründerzeithaus.
Die helle ca. 410 m² große Bürofläche befindet sich im 2. OG und verfügt über eine moderne Ausstattung.
Der derzeitige Mieter der Fläche sucht einen Nachmieter.
Nettomietpreis € 22,90/m² p.m.
Betriebskosten inkl./exkl. Heizung & Kühlung € 3,57/m² p.m.
Mietvertrag und Bezug: befristet nach Vereinbarung
Ausstattung:
elektrischer Sonnenschutz außen
abgehängte Decke
hochwertige Beleuchtung
Doppelboden
Lichte Raumhöhe 2,80 m
EDV u. Telefon Verkabelung: Doppelboden
Sicherheitssystem: in Absprache mit Vermieter
Fernwärme
Induktion-Decken-Kühlung
Teeküche: Anschlüsse
Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Lage/Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit unzähligen Restaurants, zahlreichen Supermärkten, Fitnesscentern, Copy Shops etc.
U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: 1, 2
Buslinien: 1A, 2A
Heizwärmebedarf 32,00 kWh/m²a
Fotos © by simmo, Christina Häusler und Anna Stöchner
Die helle ca. 410 m² große Bürofläche befindet sich im 2. OG und verfügt über eine moderne Ausstattung.
Der derzeitige Mieter der Fläche sucht einen Nachmieter.
Nettomietpreis € 22,90/m² p.m.
Betriebskosten inkl./exkl. Heizung & Kühlung € 3,57/m² p.m.
Mietvertrag und Bezug: befristet nach Vereinbarung
Ausstattung:
elektrischer Sonnenschutz außen
abgehängte Decke
hochwertige Beleuchtung
Doppelboden
Lichte Raumhöhe 2,80 m
EDV u. Telefon Verkabelung: Doppelboden
Sicherheitssystem: in Absprache mit Vermieter
Fernwärme
Induktion-Decken-Kühlung
Teeküche: Anschlüsse
Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Lage/Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit unzähligen Restaurants, zahlreichen Supermärkten, Fitnesscentern, Copy Shops etc.
U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: 1, 2
Buslinien: 1A, 2A
Heizwärmebedarf 32,00 kWh/m²a
Fotos © by simmo, Christina Häusler und Anna Stöchner
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 1606/2
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 9.389,00 €
- Fläche ca. 410 m2
- HWB B, 32 kWh/m2a
- Beziehbar nach Vereinbarung
Preisinformation
Miete / m²: | 22,90 € |
Miete: | 9.389,00 € |
Betriebskosten: | 1.463,70 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten