Mariahilferstraße: Flexible Alt- und Neubau Büroflächen von klein bis groß

1060 Wien

Beschreibung

Repräsentativer Altbau kombiniert mit Neubau durch den Zugang einer Einkaufspassage.

Ausstattung:
Lift, öffenbare Fenster, Spiegelrasterleuchten, Sockelkanäle, teilweise Parkett, teilweise Teppich, Fernwärme, Fan-Coil-Geräte zur Raumkühlung, getrennte WC Anlagen für Männer und Frauen, ausgestattete Teeküchen, flexible Raumaufteilung, Heizung und Kühlung sind in den BK enthalten.

Verfügbare Fläche dzt.: ca. 237 m²/2.OG

Nettomiete: von € 12,50/m²
Betriebs- und Heizkosten netto/m² dzt.: € 3,73
Lagerräume auf Anfrage

Infrastruktur:
Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße vorhanden.

Erreichbarkeit:
U3-Station Zieglergasse; Straßenbahnlinie 5.

Parken:
Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden.
Kosten/Stellplatz/Monat: € 130,00 (inkl. Ust und BK)

Bezug:
ab sofort

Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST

Heizwärmebedarf (HWB):
Büro-Neubau EG-DG: 33 kWh/m²a
Büro Neubau KG: 79 kWh/m²a

Fotos teilweise von Nadine Poncioni und SIMMO AG.


Ausstattung

  • Personenaufzug

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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