Flexible Büroflächen über 3 Stockwerke Nähe Schwedenplatz

1010 Wien

Beschreibung

Zur Verfügung stehen 3 gesamte Stockwerke in einem Altbau in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josefs-Kai.
Die Lage zwischen Schottenring und Schwedenplatz bietet sowohl eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung als auch eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Verfügbare Flächen:

1. Obergeschoss
Nutzfläche: 465,5 m²
Nettomiete: € 18,00/m²
Betriebskosten Netto: € 2,83/m² ( inkl. Heizung und Kühlung)

2. Obergeschoss
Nutzfläche: 468,5 m²
Nettomiete: € 18,50/m²
Betriebskosten Netto: € 2,82/m² ( inkl. Heizung und Kühlung)

3. Obergeschoss
Nutzfläche: 368,5 m²
Nettomiete: € 19,00/m²
Betriebskosten Netto: € 3,58/m² ( inkl. Heizung und Kühlung)

Ausstattung:
- Lift
- Teeküchenanschlüsse
- Sanitärräume
- Parkettboden

Bezug: ab sofort
Mietdauer: befristet nach Vereinbarung

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% UST

Infrastruktur/öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage zwischen Schottenring und Schwedenplatz bietet eine sehr gute öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1, U4
Straßenbahnlinien: 1, 2
Buslinien: 1A, 2A, 3A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Personenaufzug

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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