PROVISIONSFREI: Eigentumswohnungen mit Terrasse, Balkon oder Garten

1220 Wien

Beschreibung

 

Der WOHNPARK STADLAU bietet Raum für insgesamt 408 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 38 und 94 m2.

Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon.

Durch den abwechslungsreichen, gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen und einem Fitnessstudio im ebenerdigen Geschoss des Wohnparks, liegen die Wohngeschosse entsprechend höher und bieten somit neben Ausblick auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und das mitten in der Stadt.

Besonderes Highlight ist die im 1.Obergeschoss gelegene Parklandschaft.

Die sechs Wohntürme, mit vier bis zehn Obergeschossen, definieren eine effiziente Nutzung sowohl für Eigennutzer, als auch für zukünftige Mieter bei Vorsorgewohnungen.
 

5.OG/TOP 44:
- Wohnfläche ca. 40,3 m²
- zzgl. ca. 7,60 m² Balkon
- zzgl. ca. 5,53m² Kellerabteil

 

AUFTEILUNG: 
-  Vorraum
-  Wohnküche
-  Schlafraum
-  Badezimmer/WC
-  Balkon (dieser ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafraum aus begehbar) 


KP: € 187.000,--

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
 

PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
 

Anlegerpreise sind auf Anfrage möglich.
 

 

Infrastruktur/Öffentliches Verkehrsnetz:
Die U-Bahn-Linien U1 & U2 im Nahbereich des Wohnbauprojektes und die sehr gute Infrastruktur machen den WOHNPARK STADLAU zu einem lebenswerten Ort .Nahversorger befinden sich direkt vor Ort. Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.

Fertigstellung Dezember 2020

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB A, 22.2 kWh/m2a
  • fGEE 0,78
  • gültig bis 29.09.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 6500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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