Loftartige, moderne Büroflächen
Beschreibung
Hoch flexibles Bürogebäude in besonderer Glasoptik, repräsentative und markante Architektur, günstige Betriebs- und Energiekosten, energieoptimierte Gebäudestruktur.
Derzeit verfügbare Mietflächen:
Erdgeschoss: ca. 487 m² (reserviert)
Nettomiete: € 12,00/m²/Monat
Betriebskosten dzt.netto: € 3,26/m²/Monat
1.OG: ca. 146 m²
Nettomiete: € 12,50/m²/Monat
Betriebskosten dzt.netto: € 3,26/m²/Monat
Gartentrakt: ca. 171 m²
Nettomiete: € 12,00/m²/Monat
Betriebskosten: € 3,26/m²/Monat
In diesem Haus ist zur Zeit auch eine Lagerfläche von ca. 12 m² (MP: € 6,50/m²/p.M.) anmietbar.
Ausstattung:
Perfekte Büroausstattung
Infrastruktur:
In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Erreichbarkeit:
U4-Station Margaretengürtel
Straßenbahn 6 und 18
Bus 12A und 14A
Parken: Die öffentliche Garage Am Hundsturm befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bezug: ab sofort
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST
Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m².a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 1881/3
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.825,00 €
- Fläche ca. 146 m2
- HWB B, 39 kWh/m2a
Preisinformation
Miete / m²: | 12,50 € |
Miete: | 1.825,00 € |
Betriebskosten: | 475,96 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.