Loftartige, moderne Büroflächen

1050 Wien

Beschreibung

Hoch flexibles Bürogebäude in besonderer Glasoptik, repräsentative und markante Architektur, günstige Betriebs- und Energiekosten, energieoptimierte Gebäudestruktur.

Derzeit verfügbare Mietflächen:
Erdgeschoss: ca. 487 m²
Nettomiete: € 12,00/m²/Monat
Betriebskosten dzt.netto: € 3,26/m²/Monat 

1.OG: ca. 146 m²
Nettomiete: € 12,50/m²/Monat
Betriebskosten dzt.netto: € 3,26/m²/Monat

Gartentrakt: ca. 171 m²
Nettomiete: € 12,00/m²/Monat
Betriebskosten: € 3,26/m²/Monat

In diesem Haus ist zur Zeit auch eine Lagerfläche von ca. 12 m² (MP: € 6,50/m²/p.M.) anmietbar.

Ausstattung:
Perfekte Büroausstattung

Infrastruktur:
In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Erreichbarkeit:
U4-Station Margaretengürtel
Straßenbahn 6 und 18
Bus 12A und 14A

Parken: Die öffentliche Garage Am Hundsturm befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bezug: ab sofort

Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST

Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m².a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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