Erfolgreich vermietet: 1180 Wien! Erstbezug nach Generalsanierung! Moderne und sehr helle 3-Zimmer Wohnung nahe Aumannplatz!

1180 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, moderne 3-Zimmer Wohnung in 1180 Wien. Diese helle und sehr freundliche Wohnung wurde komplett saniert und entspricht einem Erstbezug nach Generalsanierung.

Die Wohnung liegt im 2. OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses, verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ebner Eschenbach Park und zum Aumannplatz.

AUFTEILUNG
- Zentraler Vorraum
- kleine Wohnküche mit neuen Küchengeräten (Großer Kühlschrank, großes Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Dunstabzug)
- 2 weitere Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer)
- Modernes und helles Bad mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss und Fenster)
- WC separat mit Handwaschbecken 


AUSSTATTUNG
Hohe Räume
- Parkettboden
Moderne neue Küche mit neuen Geräten
- Neue Deckenspots

- Lift vorhanden
- Gegensprechanlage
- ein großes Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt
- Heizungsart: Gasetagenheizung

Die Küche wird noch mit einem Glasschild versehen, die Badewanne erhält noch einen Spritzschutz aus Glas.

Der Einbau kann vermutlich erst nach Beginn des Mietverhältnisses geschehen, der Mieter muss diesbezüglich den Zugang gewähren.

Bezug: 1.3.2020
Mietvertrag: 5-7 Jahre

LAGE/INFRASTRUKTUR
Zentrale Lage im 18. Bezirk, alle wichtigen Einrichtungen und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe

ÖFFENTLICHER VERKEHR
Schnellbahn: S45 Station Gersthof (in ca. 10 Gehminuten erreichbar)
Straßenbahnlinien: 9, 40, 41, 42

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB E, 166 kWh/m2a
  • gültig bis 17.09.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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