QBC 1, Büros im Quartier Belvedere

1100 Wien

Beschreibung

Rund um den neuen Hauptbahnhof - auf 25 Hektar - entsteht ein neues Stadtviertel in Wien. Das Quartier Belvedere ist durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig und gilt als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas.

Das außergewöhnliche Projekt QBC (Quartier Belvedere Central) umfasst sechs Bauteile und wird eine neue Visitenkarte für Wien.

Das Bürogebäude QBC 1 verfügt über ein Erdgeschoß und 4 Obergeschosse.

AUSSTATTUNG
- Lobby
- 3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster
- Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz
- Am Haupteingang zum Gebäude im EG wird die Außenstelle einer Videogegensprechanlage ausgeführt, die bis in die Eingangsbereiche der Nutzungseinheiten verkabelt wird
- Sonnenschutzverglasung
- Lift
- Tiefgarage

VERFÜGBARE FLÄCHEN
EG: ca. 126,35 m² 
1.OG: ca. 870,54 m² 
2.OG: ca. 1.018,12 m² 
3.OG: ca. 899,56 m² 
4.OG: ca. 899,56 m² 

Mietpreis/m²: von € 16,00 bis € 18,00/m²/netto p.M.
Betriebskosten: von € 4,06/m² bis € 4,08/m²/netto/ p.M.

Kaution: 3 - 6 BMM(je nach Bonität)

Provision: 3 BMM + 20% UST

Geplante Fertigstellung: Ende 2020

LAGE/INFRASTRUKTUR
Das QBC bietet beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Rund um den Hauptbahnhof befinden sich Restaurants, Wohnungen, Hotels, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen.

ÖFFENTLICHER VERKEHR
U-Bahn: U1
Buslinien: 13A, 69A
Straßenbahnlinien: D, O, 18
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80

Copyrights: ZOMM VP.AT 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fernwärme

Energieausweis

  • HWB B, 26.28 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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