Büroflächen im Quartier Belvedere! QBC 2B!
Beschreibung
Büroflächen im Quartier Belvedere! QBC 2B!
Rund um den neuen Hauptbahnhof - auf 25 Hektar - entsteht ein neues Stadtviertel in Wien. Das Quartier Belvedere ist durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig und gilt als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas.
Das außergewöhnliche Projekt QBC (Quartier Belvedere Central) umfasst sechs Bauteile und wird eine neue Visitenkarte für Wien.
AUSSTATTUNG
- Lobby
- 3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster
- Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz
- Am Haupteingang zum Gebäude im EG wurde die Außenstelle einer Videogegensprechanlage ausgeführt, die bis in die Eingangsbereiche der Nutzungseinheiten verkabelt ist.
- Sonnenschutzverglasung
- Lift
- Tiefgarage
QBC 2B
VERFÜGBARE FLÄCHEN dzt.:
1.OG: ca. 474,42m²
5.OG: ca. 1.032,87m²
Mietpreis/m² von € 16,00 bis € 16,50/m² netto p.M.
Betriebskosten € 4,01/m² netto p.M.
Garagenplätze stehen zur Verfügung (€160,-- inkl. BK-Pauschale p.M. netto)
Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM + 20 % UST
Bezug: Nach Vereinbarung
Mietvertrag: Nach Vereinbarung
LAGE/INFRASTRUKTUR
Das QBC bietet beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Rund um den Hauptbahnhof entstehen Restaurants, Wohnungen, Hotels, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
U-Bahn: U1
Buslinien: 13A, 69A
Straßenbahnlinien: D, O, 18
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80
Energieausweis: HWB 25,22 kWh/m²a
Copyrights: ZOMM VP.AT
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Außenliegender Sonnenschutz
Energieausweis
- HWB B, 25.22 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 2426/15
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 7.590,72 €
- Fläche ca. 474,42 m2
- HWB B, 25.22 kWh/m2a
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Preisinformation
Miete / m²: | 16,00 € |
Miete: | 7.590,72 € |
Betriebskosten: | 1.902,42 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.