1040! Schöne 3-Zimmer Wohnung direkt am Drasche Park! Saniert und unbefristet

1040 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige, schöne 3-Zimmer Wohnung direkt am Drasche Park.

Diese sanierte, helle Mietwohnung liegt im 3. OG (mit Lift) und verfügt über ca. 84m² Wohnfläche. 

AUFTEILUNG 
- Vorraum
- Küche mit komplett ausgestatteter, hochwertiger & moderner Einbauküche
- 3 Zimmer
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum
- 1 Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss

AUSSTATTUNG 
- Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen
- Küche: Kühl-Gefrierkombi, Waschbecken, Geschirrspüler, Ceranfeld
- Keller: JA

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Monatlicher Hauptmietzins netto: € 936,00 (zzgl. 10% UST)
Betriebskosten/Monat netto: € 137,92 (zzgl. 10% UST)
Möbelmiete netto: € 25,00 (zzgl. 10% UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, Möbelmiete und UST: € 1.225,06

Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete

Bezug: ab sofort

Kaution: 3.700,--
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST (€ 2.227,38 + 20% UST = 2.672.86)

LAGE
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer als ruhig geltenden, gefragten Wohngegend Nähe Alois-Drasche-Park.
Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte in Gehweite bestens vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Line 1,62, 18, U1 Taubstummengasse und der Hauptbahnhof) ist hervorragend.
Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 52.36 kWh/m2a
  • fGEE 1,69
  • gültig bis 14.11.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

tel.jpg
mail.jpg
facebook.jpg