1030! Moderne Bürofläche zur Untermiete mit tollem Ausblick

1030 Wien

Beschreibung

 Direkt am Schweizergarten gelegen wird ein Teil eines Büros zur Untermiete weitervermietet.

1982 erbaut, wurde das Haus im Jahre 2009 generalsaniert und bietet mit der Qualität eines Erstbezuges ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Gebäude bietet zudem eine freie Sicht ins Grüne. 

Die zu vermietende Fläche befindet sich im 5.Liftstock mit tollem Ausblick, ist abgetrennt und zentral verschließbar, sowie mit Sanitärräumen ausgestattet. Der große Eingangsbereich kann gemeinsam genutzt werden. 

Das Büro ist barrierefrei! 

 

VERFÜGBARE FLÄCHE (Untermiete)
   - ca. 150 m² 

 

AUSSTATTUNG: 
   - Blick auf den Schweizergarten
   - Zentrale Fernwärmeheizungsanlage
   - Teeküche
   - Kühlung

 

Mietpreis: € 9,50 netto/m²/p.M.

Im Mietpreis sind Betriebskosten, Heizung und Kühlung bereits inkludiert.

Gesamtmietpreis p.M. inkl. Betriebskosten, Heizung, Kühlung und UST: € 1.710,00

 

Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST 

Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung 

Bezug: 1.Mai 2020 

 

LAGE/INFRASTRUKTUR: 
Diverse Nahversorger befinden sich in Gehweite. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof garantiert eine sehr gute Infrastruktur.
 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: 
Direkt am Landstraßer Gürtel gelegen, erreichen Sie bequem die Innenstadt und die meisten Autobahnen über die Auffahrt zur Südosttangente A23.
Straßenbahnlinien: 18, D, O
U1, S-Bahn

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Kühlung

Energieausweis

  • HWB 19.67 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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