1040! Neubauwohnung mit Gemeinschaftsterrasse nahe Karlskirche - UNBEFRISTET

1040 Wien

Beschreibung

 

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige und helle Neubauwohung nahe Karlskirche, Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen!

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Neubaus und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche.
 

AUFTEILUNG
- zentraler Vorraum
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Abstellraum

AUSSTATTUNG und INFOS ZUM HAUS
- Parkettboden
- Fernwärme
- Gegensprechanlage
- Lift
- Garagenplätze im Haus anmietbar
- Waschküche im Haus
- Fahrrad - und Kinderwagenraum im Haus
- Kellerabteil

Desweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit ebenfalls wundervollem Blick auf die Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
 

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 925,--zzgl. UST)
Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 147,04 (zzgl.UST)
Liftkosten/Monat dzt. netto: € 28,67 (zzgl. UST)
Warmwasser/Monat dzt. netto: € 18,02 (zzgl.UST)
Heizkosten/Monat dzt. netto: € 57,67 (zzgl. UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 1.299,81

Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)

Bezug: ab sofort

Kaution: € 4.400,--

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 2.352,80 + 20% UST = € 2.823,36)

LAGE/INFRASTRUKTUR
Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar:
U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 4A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 46 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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