Tolle 2-Zimmer Wohnung in Salzburger Toplage! ERSTBEZUG nach Sanierung!

5020 Salzburg

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Salzburg,  perfekt gelegen zwischen Linzergasse und Getreidegasse.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche.

AUFTEILUNG 
- Vorraum
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- Kabinett
- Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluß und WC
- Kellerabteil: Ja

Mietvertrag: 5 Jahre befristet

Bezug: Ab sofort 

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 924,--
Betriebskosten netto: € 168,--
Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 1.201,20

Kaution: 3 BMM (€ 3.603,60)

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % UST (€ 2.184,-- + 20 % UST = € 2.620,80)

LAGE/INFRASTRUKTUR
Durch die perfekte Lage ist eine Topinfrastruktur gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Buslinien 21, 22, 23, 25, O-Bus 1,3,4 befinden sich direkt vor der Haustür.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Flughafen 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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