Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige und sehr helle 1-Zimmer-Neubauwohung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen!
Sie befindet sich im 2. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Neubaus und verfügt über ca. 42,22 m² Wohnfläche.
AUFTEILUNG
- Vorraum
- Wohn/Schlafraum mit möblierter Kochnische
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und WC
AUSSTATTUNG UND INFOS ZUM HAUS:
- Parkettboden
- Fernwärme
- Gegensprechanlage
- Lift
- Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. € 150.-brutto/Monat)
- Waschküche im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
- Kellerabteil
Desweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit ebenfalls wundervollem Blick auf die Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)Bezug: ab sofort
INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar:
U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 4A
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
