1020! Attraktive Bürofläche in U-Bahn Nähe

1020 Wien

Beschreibung

1020! Attraktive Bürofläche in Ubahn Nähe

Zur Vermietung gelangt eine attraktive und helle Bürofläche über ca. 254 m² im DG (mit Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses.

Das Büro ist mit einer möblierten Teeküche sowie 2 WC-Gruppen ausgestattet. 

 

AUSSTATTUNG
- Parkett/Fliesen
- möblierte Teeküche
- 2 WC-Einheiten
- Lift im Haus

 

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 3.047,76 (zzgl. 20% UST)
Betriebskosten netto: € 469,87 (zzgl. 20% UST) 
Gesamtmietzins inkl. BK + UST: € 4.221,16 

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt monatlich EUR 276,- inkl. UST (€ 230,-- netto) und kommt zum Gesamtmietzins hinzu. 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 13.491,48) 

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 11.242,89 + 20% UST = € 13.491,48)

Mietdauer: Nach Vereinbarung 

Bezug: Ab sofort 

 

LAGE/INFRASTRUKTUR
Sehr gute Lage zwischen Nestroyplatz und Prater!
Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt hervorragend, die U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) und der Verkehrsknotenpunkt Praterstern sind nur wenige Schritte entfernt. Umliegend befinden sich auch diverse Lokale und ein Supermarkt. 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 152.9 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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