START UP geeignet! Sonnige Bürofläche/Praxis mit großer Terrasse

5020 Salzburg

Beschreibung

START UP geeignet! Sonnige Bürofläche/Praxis mit großer Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine helle Bürofläche/Praxis mit Rundum-Terrasse im Gesundheitszentrum Salzburg. Das Objekt ist fast zur Gänze verglast (Klima vorhanden) und daher ausgesprochen sonnig und hell. Man geniesst eine herrliche Aussicht. 

Im 3. OG (ohne Lift) gelegen, verfügt es über ca. 40 m² Nutzfläche zuzüglich der ca. 72 m² grossen Terrasse. 

Monatliche Miete All In: € 800,-- 

Kaution: 3 BMM (€ 2.400,--)

Provision: 3 BMM + 20% UST (€ 2.400,- + 20% UST = € 2.880,--)

Bezug: 1.Jänner 2021

Mietvertrag: Befristet 

LAGE/INFRASTRUKTUR
Cafes und Restaurants befinden sich in der Nähe. Ein Spar und  die Apotheke ist direkt im Haus
 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Buslinie 5 (Bus-Station direkt vor der Haustür)   

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Parkett
  • Klimaanlage

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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