1070! 2-Zimmer Altbauwohnung beim Volkstheater! UNBEFRISTET

1070 Wien

Beschreibung

1070! Klassische 2-Zimmer Altbauwohnung beim Volkstheater! UNBEFRISTET

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine klassische 2-Zimmer Altbauwohnung im beliebten 7.Bezirk. 

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Gründerzeithauses und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. 
 

AUFTEILUNG
- Vorraum
- 2 Zimmer (hintereinander liegend)
- Küche
- Badezimmer 
- WC separat
- 1 Abstellraum

AUSSTATTUNG 
- hohe Räume
- Flügeltüren
- Parkettböden
- Lift im Haus: ja
- Kellerabteil: ja
- Heizung: Gas-Etagenheizung
 

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 801,90 (zzgl. 10% UST)
Betriebskostenakonto netto: € 170,-- (zzgl. 10% UST)
Gesamtmietzins inkl. BK + UST = € 1.069,09

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 3.207,27)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST = (€ 1.943.80 + 20% UST = € 2.332,56) 

Strom, Gas und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet. 

Bezug: Nach Vereinbarung

Mietvertrag: Unbefristet

LAGE/INFRASTRUKTUR
Zentrale Lage, Nähe Stadtzentrum/Museumsquartier/Spittelberg/Mariahilferstraße.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
Sehr gute Anbindung, folgende Linien erreicht man in wenigen Gehminuten:
U-Bahn: U2 und U3 (Station Volkstheater)
Straßenbahnlinien: 1, 2, D, 46, 49, 71
Buslinien: 13A, 48A 


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren

Energieausweis

  • HWB 166.61 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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