ERSTBEZUG! Tolles Geschäftslokal in Salzburger Toplage!
Zur erstmaligen Vermietung gelangt eine tolle Geschäftsfläche in sehr gut frequentierter Lage inmitten von Salzburg.
Das Objekt befindet sich im EG eines hochwertig sanierten Altbaus und verfügt über ca. 52,57m2 Nutzfläche.
Hauptmietzins netto: € 2.628,50 (zzgl. 20% UST)
Betriebskosten netto: € 105,14 (zzgl. 20% UST)
Betriebskosten Aufzug netto: € 10.51 (zzgl. 20% UST)
Heizkosten-Akonto netto: € 44,16 (zzgl. 20% UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, BK-Lift, HK-Akonto und UST: € 3.345,98
Kaution: 3 BMM (€ 10.037,94)
Provision: 3 BMM + 20% UST (€ 8.364,93 + 20% UST = € 10.037,94)
Bezug: Nach Vereinbarung
Mietvertrag: Befristet
LAGE/INFRASTRUKTUR
Sehr gut frequentierte Lage! Es ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Viele Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe!
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Buslinien 25, 151, O-Bus 1
HWB 126 kWh/m²a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
