1040! Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!

1040 Wien

Beschreibung

 

1040! Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET! 

Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in 1040 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Altbaus und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. 

AUFTEILUNG
- Vorraum
- Küche 
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC separat

AUSSTATTUNG
- Parkettboden
- Flügeltüren
- Ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Kühlschrank,Tiefkühler, Geschirrspüler) 
- Lift im Haus
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC separat mit Handwaschbecken
- Heizungsart: Gasetagenheizung
- Kellerabteil: NEIN 

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 773,76 (zzgl. 10% UST) 
Betriebskosten-Akonto dzt. netto: € 97,62 (zzgl. 10% UST) 
Betriebskosten-Akonto Lift dzt. netto: € 37,34 (zzgl. 10% UST) 
Gesamtmietzins inkl. BK, BK-Lift und UST: € 999,59

Gas, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. 

Kaution: 3 BMM (€ 3.000,-- bar/Bankgarantie)

Provison: 2 BMM + 20% UST (€ 1.817,44 + 20% UST = € 2.180,92)

Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185,-- (zzgl. 20% UST)

Bezug: Ab sofort

Mietvertrag: Unbefristet 

 

LAGE/INFRASTRUKTUR
Schloss Belvedere, botanischer Garten und Schweizergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig in Kürze erreichbar.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Nähe Hauptbahnhof
Buslinie 13A
Straßenbahnlinie 1, 18, D, O
Züge: R, S1, S2, S3, S4, S80 

HWB 85,62 kWh/m²a 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB 85.62 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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