1090! Nahe Lycee! Charmante Altbauwohnung mit Hofterrasse! UNBEFRISTET!

1090 Wien

Beschreibung

 

1090! Charmante Altbauwohnung mit Hofterrasse Nähe Lycèe! UNBEFRISTET! 

Zur unbefristeten Vermietung kommt ab 1.Jänner 2021 diese schöne 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit Hofterrasse mitten im 9.Bezirk, Nähe Lycée! 
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und einer Hofterrasse!

AUFTEILUNG
- Vorraum/Gang
- Küche
- 3 weitere Zimmer
- 1 Kabinett
- Separates WC mit Waschbecken und Fenster
- 1 Badezimmer


AUSSTATTUNG
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Küche: Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl.- Gefrierkombination
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
- 1 Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Schrankraum
- Gegensprechanlage
- Keller: JA

Monatlicher Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 1.485,00 (zzgl. 10% UST)
Betriebskosten/Monat netto: € 188,58.- (zzgl. 10% UST)
Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 1.840,94

Heizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und wird separat nach Eigenverbrauch verrechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (5.500,00)

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST (€ 3.347,16 + 20% UST = € 4.016,59) 

Bezug: 1.1.2021

Mietvertrag: Unbefristet

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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