1040! Tolle 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET
Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Altbauwohnung im 4. Bezirk, unweit des neuen Hauptbahnhofs.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche.
AUFTEILUNG
- Vorraum
- separate Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- WC separat
AUSSTATTUNG
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
- Küche: helle Einbauküche mit Geschirrspüler
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Keller: JA
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 600,- (zzgl. 10% UST)
Möbelmiete netto: € 15,-- (zzgl. 10 %UST)
Betriebskosten: € 101,49 (zzgl. 10 %UST)
Aufzugskosten: € 23 ,-- (zzgl. 10 %UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugskosten, Möbelmiete und UST: € 813,44
Heizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden separat nach Eigenverbrauch verrechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, € 2.400,-- (Bankgarantie/Treuhandkonto)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST (€ 1.478,98 + 20% UST = € 1.774,77)
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Unbefristet
LAGE/INFRASTRUKTUR
Durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof ist sowohl eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Nahversorgern, als auch Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
In ca. 5 Gehinuten erreicht man den Hauptbahnhof
U-Bahnlinie: U1
Straßenbahnlinien 18, D und O
Buslinien: 13A, 69A
Heizwärmebedarf: 165 kWh/m² a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
