1040! Hübsche Garconniere mit Gemeinschaftsterrasse!

1040 Wien

Beschreibung

1040! Hübsche Garconniere mit Gemeinschaftsterrasse!

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige und sehr helle 1-Zimmer Neubauwohnung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen! Die Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Neubaus und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. Desweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit tollem Blick zur Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.


AUFTEILUNG
- Vorraum mit Garderobe
- Wohn/Schlafraum mit kleiner Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC separat

AUSSTATTUNG
- Parkettboden
- Heizung: Fernwärme
- Gegensprechanlage
- Lift
- Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. € 150.-brutto/Monat)
- Waschküche im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
- Kellerabteil: Ja

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 581,--(zzgl. UST)
Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 82,55 (zzgl.UST)
Liftkosten/Monat dzt. netto: € 15,36 (zzgl. UST)
Warmwasser/Monat dzt. netto: € 10,62 (zzgl.UST)
Heizkosten/Monat dzt. netto: € 34,00 (zzgl. UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 799,28

Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)

Bezug: ab sofort

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.600,-)

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 1.447,06 + 20% UST = € 1.736,47)

LAGE/INFRASTRUKTUR
Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

ÖFFENTLICHER VERKEHR
Tolle Anbindung: in ca. 5 Gehminuten erreicht man folgende Linien:
U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz, Straßenbahn: 1, 71, D, Bus: 4A 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 46 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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