1040! Sonnige Garconniere mit Gemeinschaftsterrasse!
Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige und sehr helle 1-Zimmer-Neubauwohung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen! Die Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Hauses und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. Desweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit tollem Blick zur Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
AUFTEILUNG
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Wohnraum mit möblierter Kochnische
- Abstellraum
AUSSTATTUNG UND INFOS ZUM HAUS:
- Parkettboden
- Fernwärme
- Gegensprechanlage
- Lift
- Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. € 150.-brutto/Monat)
- Waschküche im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
- Kellerabteil
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 574,--(zzgl. UST)
Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 87,53 (zzgl.UST)
Liftkosten/Monat dzt. netto: € 17,07 (zzgl. UST)
Warmwasser/Monat dzt. netto: € 10,73 (zzgl.UST)
Heizkosten/Monat dzt. netto: € 34,33 (zzgl. UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 799,46
Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)
Bezug: Ab sofort
Kaution: € 2.800,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 1.447,32 + 20% UST = € 1.736,78)
INFRASTRUKTUR
Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar!
U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 4A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
