1040! Sonnige Garconniere mit Gemeinschaftsterrasse!

1040 Wien

Beschreibung

 

1040! Sonnige Garconniere mit Gemeinschaftsterrasse!

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige und sehr helle 1-Zimmer-Neubauwohung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen! Die Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Hauses und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. Desweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit tollem Blick zur Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

AUFTEILUNG
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Wohnraum mit möblierter Kochnische
- Abstellraum

AUSSTATTUNG UND INFOS ZUM HAUS: 
- Parkettboden
- Fernwärme
- Gegensprechanlage
- Lift
- Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. € 150.-brutto/Monat)
- Waschküche im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
- Kellerabteil

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 574,--(zzgl. UST)
Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 87,53 (zzgl.UST)
Liftkosten/Monat dzt. netto: € 17,07 (zzgl. UST)
Warmwasser/Monat dzt. netto: € 10,73 (zzgl.UST)
Heizkosten/Monat dzt. netto: € 34,33 (zzgl. UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 799,46

Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)

Bezug: Ab sofort

Kaution: € 2.800,-

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 1.447,32 + 20% UST = € 1.736,78)

INFRASTRUKTUR
Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: 
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar!
U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 4A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum

Energieausweis

  • HWB 46 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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