1040! Büro im Botschaftsviertel mit perfekter Anbindung!
Das Büro am Belvedere liegt sehr zentral im Botschaftsviertel des 4. Wiener Gemeindebezirks. Eine perfekte öffentliche Anbindung bietet die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz.
Die Einzigartigkeit des Objekts wird durch die optimale Infrastruktur vor Ort unterstrichen.
Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof sowie eine Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick über Wien. Der Schlossgarten des Belvedere steht den Mietern frei zur Verfügung und kann für Veranstaltungen oder Mittagspausen genutzt werden.
ECKDATEN
ca. 267 m² Nutzfläche
Miete € 19,--/p.m²/p.M./netto
Betriebskosten € 3,20/p.m²/p.M./netto
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 17.782,20 + 20% UST = € 21.338,64)
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (€ 234,- netto/p.M.)
Bezug: Jänner 2021
Mietvertrag: Befristet
LAGE/INFRASTRUKTUR
Optimale Infrastruktur! Supermarkt, Bäcker, Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
U1, U2, U4
Strassenbahnlinie D
Buslinie 49
HWB 37,71 kWh/m²a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
