1150! Helle 2-Zimmer Wohnung Nähe Stadthalle!
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese großzügig angelegte und helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Nähe Stadthalle.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Wohnhauses und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Die großen Fensterflächen im geräumigen Wohn- Essbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ca. 74,32 m² Wohnfläche.
AUFTEILUNG
- zentraler Vorraum
- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC separat
AUSSTATTUNG
- Lift im Haus
- Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug) mit Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- WC separat
- Heizung: Zentralheizung
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 640,64
Betriebskosten netto: € 177,29
Gesamtmietzins inkl. BK, BK-Lift und UST: € 899,72
Kaution: 3 BMM (€ 2.699,16 bar/Bankgarantie)
Provision: 2 BMM + 20% UST (€ 1.635,86 + 20% UST = € 1.963,03)
Abwicklungshonorar/Hausverwaltung: € 185,00 netto + 20% UST
Strom, Heizung und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet.
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
LAGE/INFRASTRUKTUR
Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen. Das nahegelegene Stadthallenbad lädt zum entspannen ein. Die direkte Nähe zu den Innenstadtbezirken bietet eine zentrale Anbindung zu den angesagten Lokalitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Ubahnlinie U3
Straßenbahnlinie N49, 9
Buslinie 3A
Westbahnhof
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
