1070! 3-Zimmer Altbau-Wohnung! UNBEFRISTET!
Zur Vermietung gelangt eine klassische und angenehm helle 3 Zimmer-Altbauwohnung in der neu gestalteten Neubaugasse im beliebten 7.Wiener Bezirk.
Die Wohnung verfügt über ca. 119,15 m² und befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines gepflegten Altbaus.
AUFTEILUNG
- geräumiger Vorraum
- Küche
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- 1 weiteres Zimmer (durch die Küche begehbar)
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
AUSSTATTUNG
- Parkett
- möblierte Küche (E-Herd und Geschirrspüler) mit Essplatzmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss
- Teilweise Flügeltüren
- Hohe, helle Räume
- Lift
- Kellerabteil: Nein
- Heizung: Gasetage
Monatliche Mietzinsaufstellung
Hauptmietzins netto: € 1.334,48
Betriebskostenakonto netto: € 219,24
Betriebskostenakonto Lift netto: € 19,06
Gesamtmietzins inkl. BK, BK Lift und UST: € 1.730,06
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 5.190,-- bar/Bankgarantie)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 3.145,56 + 20% UST = € 3.774,67)
Abwicklungshonorar/Hausverwaltung: € 185,-zzgl. 20% UST
Strom, Gas und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet.
Mietvertrag: Unbefristet
Bezug: Ab sofort
LAGE/INFRASTRUKTUR
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre, die Mariahilfer Straße ist 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 13 A, U 3 Station Neubaugasse perfekt.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
U3 Neubaugasse
U6 Westbahnhof
Buslinien 4A, N49
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
