1190! Klimatisiertes Kleinbüro zur sofortigen Vermietung! Unbefristet

1190 Wien

Beschreibung

1190! Klimatisiertes Kleinbüro zur sofortigen Vermietung! Unbefristet!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca. 59 m² direkt auf der Heiligenstädter Straße in 1190 Wien.
Das Büro befindet sich im 3. OG mit Lift und ist klimatisiert.

AUFTEILUNG
- Vorraum mit Teeküche
- 2 Büroräume 
- WC separat mit Waschbecken

AUSSTATTUNG
- Barrierefreier Zugang
- Elektrische Außenjalousien
- Lift im Haus
- Abgesperrter Fahrradraum (indoor)
- Klimaanlage
- A1 Glasfaser im Haus

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (€ 110,- p.M.brutto/inkl. BK und UST)


MONATLICHE MIETZINSAUFSTELLUNG
Hauptmietzins netto: € 770,00
Betriebskosten netto dzt.: € 96,99
Aufzugskosten netto dzt.: € 18,47
Klimaanlage netto dzt.: € 40,98
Heizkosten netto dzt.: € 32,27
Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugskosten, Klimaanlagen-Akonto, Heizkosten-Akonto + UST: € 1.150,45

Kaution: 3 BMM (€ 3.500,--/bar)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST (€ 2.876,13 + 20% UST = € 3.451,36)

Mietvertrag: Unbefristet
Bezug: Nach Vereinbarung 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
In weniger als 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie D und die beiden Buslinie 10A und 39A.
In ca. 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wien Spittelau (U4, U6, S40, 37A, D)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Klimaanlage
  • Bodendosen
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 41 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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