1040! 4-Zimmer Altbauwohnung Nähe TU - UNBEFRISTET!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine attraktive und bestens aufgeteilte 4-Zimmer Altbauwohnung Nähe Technischer Universität und Wiedner Hauptstraße.
Die sehr schöne Wohnung befindet sich im EG eines äußerst repräsentativen Gründerzeithauses, ist in den begrünten parkähnlichen Innenhof ausgerichtet und verfügt über ca. 152,46 m² Wohnfläche.
AUFTEILUNG
- Zentraler Vorraum/Flur
- Küche
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC separat
- 1 Abstellraum
AUSSTATTUNG
- Parkettböden
- Teilweise Gitter vor den Fenstern
- Flügeltüren
- Safe (Werterheim) im Vorraum
- Voll ausgestattete Küche (hochwertige Ausführung)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und großem Fenster
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Monatliche Mietzinsaufstellung
Hauptmietzins netto: € 1.982,11 (zzgl. 10% UST)
Betriebskosten netto: € 396,20 (zzgl. 10% UST)
Heizkostenakonto netto: € 130,-- (zzgl. 20% UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, HK-Akonto und UST: € 2.772,38
Kaution: 3 BMM (€ 8.317,14)
Provision: 2 BMM + 20% UST (€ 4.757,06 + 20% UST = € 5.708,47)
Bezug: Nach Vereinbarung
Mietvertrag: Unbefristet
LAGE/INFRASTRUKTUR
Durch die unmittelbare Nähe zur Wiedner Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Geschäfte und Lokale in Kürze fußläufig erreichbar.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn
Ubahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz und Taubstummengasse)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
