1090! 2-Zimmer Wohnung mit Blick in´s Grüne! UNBEFRISTET!

1090 Wien

Beschreibung

1090! 2-Zimmer Wohnung mit Blick in´s Grüne! UNBEFRISTET!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Blick in´s Grüne in 1090 Wien. Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 55,85 m² Wohnfläche. 

AUFTEILUNG
- Vorraum
- Wohnraum mit kleiner Küche 
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- 1 Badezimmer inkl. Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 

 

AUSSTATTUNG
- Lift im Haus
- Parkettboden
- Fahrradraum im Haus
 

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 614,35 (zzgl. 10% UST)
Betriebskosten netto: €120,07 (zzgl. 10% UST)
Heizkostenakonto netto: €40,- (zzgl. 20% UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, HK-Akonto + UST: € 855,86 

Kaution: 3 BMM (€ 2.567,58)

Provision: 2 BMM + 20% UST (€ 1.548,84 + 20% UST = € 1.858,60)

Bezug: Nach Vereinbarung

Mietvertrag: Unbefristet 

LAGE/INFRASTRUKTUR
Sämtliche Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
U 6 Station Nußdorfer Straße
Strassenbahnlinien 1, D, 33 
 

Energieausweis: HWB  107,28 kWh/m²a 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 107.28 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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