2-Zimmerwohnung mit Loggia in Salzburger Zentrum

5020 Salzburg

Beschreibung

Helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Salzburger Zentrum! 

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Salzburg.

Die ca. 47 m² Wohnung mit kleiner Loggia befindet sich im 1.Liftstock, man ist allerdings höher oben, da das Haus auch noch 2 Halbstöcke darunter hat.

AUFTEILUNG
- Vorraum
- Küche
- Wohnraum 
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne/WC
 

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 430,-- (zzgl.10% UST) 
Betriebskostenakonto dzt.netto: € 136,83 (zzgl.10% UST)
Warmwasserakonto dzt. netto € 14,29 (zzgl.10% UST)
Heizkostenaktonto dzt.netto € 54,30(zzgl.20% UST)
Wasserakonto dzt. netto € 34,40 (zzgl.10% UST)
Reparaturfonds: € 99,46 
Gesamtmietzins inkl.BK, WW, Wasser, HK-Akonto, Reparaturfonds + UST = € 841,69

Kaution 3 BMM (€ 2.600,-- )

Provision 2 BMM zzgl. 20% UST (€ 1.538,56 + 20% UST = € 1.846,27)

Bezug: Ab sofort 

Mietvertrag: 5 Jahre befristet

INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: 
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Forum) und auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut mit beinahe allen Buslinien in alle Richtungen Salzburgs vom Bahnhof aus. 

HWB 61,30 kWh/m²a 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB 61.3 kWh/m2a
  • fGEE 2,84
  • gültig bis 11.12.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

tel.jpg
mail.jpg
facebook.jpg