1040! 2-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse! Warmmiete!
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine hübsche und angenehm ruhige gelegene Neubauwohung nahe Karlskirche, Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen! Die
Die Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock eines 1998 erbauten Neubaus und verfügt über ca. 71,23 m² Wohnfläche.
Des weiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit tollem Blick zur Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Aufteilung/Ausstattung
* zentraler Vorraum
* Wohnküche
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* WC separat
* Abstellraum
* Parkettboden
* Heizungsart: Fernwärme
* Gegensprechanlage
* Lift
* Waschküche im Haus
* Fahrrad - und Kinderwagenraum im Haus
* Kellerabteil: JA
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 1.130,-- (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 166,71 zzgl. 10% USt)
Heizkostenakonto dzt. netto: € 115,35 (zzgl. 20% USt)
Warmwasserakonto dzt. netto: € 28,84 (zzgl. 10% USt)
Aufzugsakonto dzt. netto: € 28,67 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK, HK/WW-Akonto, Aufzugsakonto und USt: € 1.628,06 WARMMIETE
Kaution: 3 BMM (€ 5.000,--)
Provisionsfrei für den Mieter
Mietvertragsgebühr € 360,-- inkl. 20% USt.
Wir wollen darauf hinweisen, dass die Mietvertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird.
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Bezug: ab sofort
Lage/Infrastruktur
Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 4A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
