Kleine Geschäftsfläche nahe U3/Zippererstraße!
Zur Vermietung gelangt eine kleine Geschäftsfläche in 1110 Wien, nur wenige Gehminuten von der U3/Station Zippererstraße entfernt.
Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines gepflegten Hauses (BJ 1967) und verfügt über ca 66 m² Nutzfläche.
Aufteilung/Ausstattung
* Gang
* 1 grosser Verkaufs/Büroraum (straßenseitig
* 3 kleine Abstellräume
* Küchenraum separat mit Fenster (Küchenanschlüsse vorhanden)
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
* Holzboden/Fliesen
Ein Plan wurde bei Eigentümerseite bereits angefragt und wird nachgereicht.
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 660,-- (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 237,14 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.076,57
Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen.
Kaution: 3 BMM (€ 3.229,71)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 2.91,42 zzgl. 20% USt = € 3.229,70)
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Öffentliche Anbindung
Diverse Nahversorger wie Lidl, Hofer etc. als auch eine gute Anbindung findet man nur wenige Gehminuten entfernt.
U3/Station Zippererstraße ca. 4 Gehmin.
Strassenbahnlinie 71
Buslinie N71
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
