1030! Stylisches 2-Zimmer DG im Boho-Style Nähe U3!
Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau gelangt eine gut aufgeteilte, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im Boho-Style zum Verkauf. Perfekte Anbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur sind hier garantiert.
Die Wohneinheit befindet sich im DG ohne Lift (mit Hochparterre wie 4.OG) und verfügt über ca. 71 m² Nutzfläche.
Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift.
Aufteilung/Ausstattung
* Zentraler Vorraum/Gang
* Ausgestattete Küche separat
* 2 Zimmer
* Toll verfliestes Badezimmer mit Walk-In Dusche, WM-Anschluss und WC
* Klimasplitgeräte in den Wohnräumen
* Fliesen/Parkett
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Gasetagenheizung
Monatskosten dzt.:
Betriebskosten dzt. netto: € 148,20 (zzgl. 10% USt)
Rep.Rücklage dzt.: € 75,26
Monatskosten dzt. inkl. USt: € 238,27
Kaufpreis: € 454.400,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt
Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. Ust + Barauslagen
Bezug: Ab sofort
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür.
* U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber
* Buslinie 77A
* Strassenbahnlinie 18
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
