Topmodernes 2-Zimmer Appartment mit Loggia Nähe Schloss Belvedere!
Zum Verkauf gelangt eine topmoderne 2-Zimmer Wohnung Nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof! Beste Erreichbarkeit sowie urbane Grünlage sind hier garantiert. Die Wohnung befindet sich im 6.OG (mit Lift) eines modernen Neubaus und verfügt über ca. 52,04m² Wohnfläche sowie einer ca. 4,62m² grossen Loggia.
Das Objekt wird unmöbliert verkauft, die Küche bleibt und ist im Preis inkludiert. Möbel könnten je nach Wunsch abgelöst werden. Ein Garagenplatz kann gegen eine Mietvorauszahlung von
€ 5.000,- (bis 2024) abgelöst werden/kein Muss.
AUFTEILUNG
- Vorraum
- Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zur Loggia
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC
- Abstellraum
- Kellerabteil (ca. 4,15 m²)
AUSSTATTUNG
- Hochwertiger Parkettboden
- Exklusive Verfliesung
- Fußbodenheizung und Deckenkühlung
- Raumhohe Fenster
- Digital Concierge
- Hauseigener Fitnessraum
- Paketboxen im Foyer
- Sicherheit durch Zugangsschranken
Bezug: Juni 2021
LAGE/INFRASTRUKTUR
Zentrumsnahe Bestlage! In wenigen Gehminuten erreicht man den Wiener Hauptbahnhof, der mit großer Auswahl und langen Öffnungszeiten auch am Wochenende bequeme Nahversorgung ermöglicht.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Optimale Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz per Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und mit der Straßenbahn.
Der Flughafen Wien Schwechat ist mit dem Railjet vom Hauptbahnhof lediglich 15 Min. entfernt. Das Wiener Stadtzentrum ist fußläufig und auch per Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln im Handumdrehen erreichbar.
Energieausweis: HWB 27,61
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
